「日本のエーゲ海」岡山県瀬戸内市牛窓の絶景を望む、海辺の旧牛窓診療所。
平成28年3月に閉鎖された、この診療所を牛窓の新たな拠点として再生する「旧牛窓診療所リノベーションプロジェクト」では、公共R不動産x瀬戸内市でちょっと新しいカタチのサウンディング調査に挑戦します。
牛窓のエリアの情報についてはこちらのコラムをご覧ください。
ここを借りたい & こう使いたい を教えてください！
8月末に企業の視察ツアー&トークイベントで始動した本プロジェクト。いよいよサウンディング調査が開始となりました。
サウンディング調査では、ここを借りたい、こう使いたい、こういう条件だったらいいのに…というみなさまの希望とわがままをお聞かせください。サウンディングの対象者は、できれば、条件が合えば本気で活用を考えてくださる実現性の高い事業者さんを希望します。
とことんシンプルに、重要なことだけ
今回は提案期間も短いので、とことん気軽に参加できるような仕様になっています。
現時点で大切なのは、この施設でどのような事業を、どのような条件でやりたいのかを民間事業者さんから教えていただき、行政と民間事業者の条件が成り立つ絶妙なバランスを見出すこと。なので、お忙しい民間事業者さんが、重要な部分にフォーカスして議論できるよう、ひたすらシンプルな手続きにしました。
提案していただきたい内容は、以下5点。
（詳しくは要項参照のこと)
（1) 契約形態と価格
（2) 事業内容と簡単な収支計画、及びその条件
（3) 使いたい面積や場所
（4) 事業主体、体制、メンバー
（5) あれば類似事業の実績（新規でも可)
対話場所も柔軟に
書類を提出していただいた後、実際にその資料にもとづいて、対話の機会をもたせていただきます。
全国の企業が参加しやすいよう、対話の会場は瀬戸内市役所だけでなく、東京と、オンラインでも可能にしました。
奮ってご参加ください！
募集概要
・対話の流れは、以下のようになっています。
提案書郵送 （9/30必着) → 対話の日程&場所調整 → 対話（対面)
・各種提案に必要な書類は瀬戸内市HPよりダウンロードしてください。
※現地説明会は終了してしまいましたが、市役所にお問い合わせいただければ個別に対応可です。
＜提案書の募集期間＞
・平成29年9月1日（金)～9月30日（土)
＜提案書の応提出締切＞
・平成29年9月30日（火)必着
＜対話の期間と会場＞
– 瀬戸内会場（瀬戸内市役所)
- 平成29年10月10日（火)13:00～17:00
- 平成29年10月11日（水)9:00～12:00
– 東京会場（公共R不動産事務局)
- 平成29年10月12日（木)13:00～17:00
- 平成29年10月13日（金)9:00～12:00
ステータス：募集終了
所在地：岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓4448
交通：JR赤穂線邑久駅から11km、車で15分
東備バス牛窓西大寺線バス停「綾浦」から徒歩5分
価格：協議による
延床面積：約3,000㎡
サウンディング期間：2017.9.1〜9.30
THE 病院！な外観（写真提供：瀬戸内市) 
オリーブ園から。海だけでなく緑もたくさん。穏やかな瀬戸内海を望む（提供：瀬戸内市) 
2階の角部屋からの風景。港までは徒歩1秒。 
合併前は牛窓町立病院だったようです。 
屋上からの眺め。海風を浴び、ビールを飲みながら夕涼みしたい感じ。 
食堂内の厨房も結構大きいです。 
謎のサンルーム。気候が温暖なためか植物がもりもり。 
受付の曲線もかわいい。 
写真では表現仕切れませんでしたが…食堂は天井が高くて明るい。 
個室の様子。趣あります 
廊下の様子 
牛窓にはちょこちょこ雑貨屋さんやカフェが。穴場的な魅力です。 
病院時代のライトや備品などもちらほら残っています。使ってもいいのかな…、 
エントランス。目の前が海！ 
以前リゾート地だった頃の名残で周辺にはところどころ不思議な別荘などがあります。 
屋上 
2階平面図（図面の下側方面が海を向いています) 
1階平面図（図面の下側方面が海を向いています)
