公共R不動産 | fukuoka public meeting開催レポート＆［2/21］公共空間逆プロポーザルin福岡プレゼンター募集！

福岡版！逆プロポ

使われなくなった学校、公民館、庁舎、公園などなど、活用に困っている公共不動産はますます増加。公共R不動産も、その活用に少しでもつなげていければと思って物件情報を掲載したり、活用方法を知ってもらうための読み物などを連載したりしています。

が、遊休公共不動産になるスピードは私たちの思う何倍も早い・・！追いつけない・・！もっと効率的に公共不動産の情報をストックして民間事業者の方に提供できる方法はないものか。そんなことを考えて、公共R不動産では「公共空間逆プロポーザル」というイベントを企画。昨年度から、年１ペースで実施しています。

逆プロポーザルとは、通常の行政が民間を選ぶプロセスを逆転したもの。民間事業者の側から「こういうことをやりたい！」というプレゼンを、自治体側に対して行い、自治体が、「うちの、この物件でやりませんか！」と誘致合戦をするというマッチングイベントです。自治体の側が想像もしていなかった、おもしろ事業が飛び出し、筋のよい事業はすぐに物件化にむけ動き出していく…という今までになかった、スピーディーな物件活用の流れができています。

公共空間の活用について、民間事業者から自治体へプレゼンテーション　photo: ©MADOKA AKIYAMA

民間事業者のプレゼンテーションに対し、ぜひうちで！と自治体のプラカードがあがる　photo: ©MIKI CHISHAKI

今回は、まさにエリア限定版の逆プロポーザル。R不動産グループのひとつ、福岡R不動産と共同し、県内の市町村の遊休不動産を対象に事業アイディアのプレゼンを行うイベントを2020年2月21日に開催予定です！
（一般の参加申し込みは年明けに開始予定です）

福岡ならではの公共不動産活用の可能性に迫る！

アジアの玄関口でもあり、ベンチャー企業を多数輩出していたり、たくさんの尖った民間プレイヤーがいる福岡。そんなプレーヤーと組んで、福岡ならではの面白い公共不動産活用はできないか。まずは福岡での公共不動産活用の可能性を探るべく、４名の方々にご登壇いただきトークイベントを開催しました！

　馬場正尊（株式会社オープン・エー／公共R不動産）
　長谷川繁（株式会社DMX／福岡R不動産）
　佐別当隆志（株式会社アドレス／一般社団法人シェアリングエコノミー）
　先崎哲進（株式会社TETUSIN DESIGN／株式会社ふくしごと）

公共R不動産の馬場正尊さんからは、全国の公共空間活用の動きついてプレゼンテーション。豊島区の南池袋公園、仙台市の勾当台公園など実績を紹介しながら、公共空間がエリアの価値を高めていることをご紹介。

福岡R不動産の長谷川繁さんからは、福岡R不動産やreal local福岡で、いかに物件や地域を魅力的に伝えるかのポイントについて、さらに自治体と連携している移住促進事業の紹介し、行政と民間が連携して事業を進める上では、お互いの役割分担や得意不得意を意識して進めることが重要だというお話がありました。

そしてゲストには、福岡でグラフィックデザインをしているテツシンデザインの先崎哲進さんをお迎えしました。デザインを通じて地域のモノやコトの価値をあげるようなローカルプロジェクトを数多く手がけています。今あるものの視点を変える事で、潜在的な価値を高めることができるとお話しいただき、公共不動産の活用にも可能性を感じることのできるプレゼンテーションでした。
さらにご自身の住む街で取り組んでいる、箱崎九州大学跡地のプロジェクトについても。次から次へと取り壊されていく建物や歴史を継承すべく活動をしているそうで、跡地がそのまま町となる「箱崎九大町」を提案し続けているそうです。

さらに、第一回の逆プロポーザルにプレゼンターとしてご登壇いただいたADDressの佐別当さんも登場。逆プロポ直後に「株式会社アドレス」の設立、定額型多拠点居住サービス”ADDress”をリリースし、あっという間に全国に登録物件が広がり、会員数も増加し、新しいライフスタイルを確立しています。さらには、航空会社、鉄道会社と連携した実証実験サービスについても発表があり、住まいだけでなく移動も含めたサブスクサービスへと発展していました。今後の展開がますます楽しみです。

第二部では、４人のディスカッション形式で福岡県内にある実際の公共空間をモデルに、この場所だったらどんなことができそうか！？というアイデアブレストへ。
この場所だったらこんな需要がありそう、こんな人が巻き込めそう、など、地域の特性を活かしたアイデアが次々と。こういう空間になったら楽しいじゃん！と、公開企画会議のような時間になりました！